Piața chiriilor din România este mai dinamică ca niciodată. Tot mai mulți români aleg să închirieze în loc să cumpere, mai ales în marile orașe, unde mobilitatea și flexibilitatea sunt priorități.
Ce impact are această tendință asupra pieței imobiliare?
Potrivit unei analize storia.ro, cererea pentru apartamente de închiriat a crescut cu 15% în 2024 față de anul anterior.
Chiria medie pentru garsoniere a ajuns la 324 de euro pe lună, ceea ce reprezintă o creștere de 13% față de 2023.
Apartamentele cu două camere au înregistrat o creștere de 12%, cu un preț mediu de 493 de euro pe lună, iar pentru apartamentele cu trei camere, chiria medie a ajuns la aproximativ 616 euro pe lună, marcând o creștere de 11%.
Cele mai căutate locații rămân București, Cluj-Napoca, Iași și Brașov (sursa: storia.ro).
Mobilitatea forței de muncă joacă un rol esențial în creșterea cererii pentru locuințe de închiriat. Tot mai mulți angajați se mută rapid pentru un loc de muncă mai bun, fără să fie legați de o proprietate.
Studenții aleg tot mai des să locuiască în apartamente bine conectate la centrele universitare, evitând căminele.
Creșterea prețurilor locuințelor face ca mulți tineri să rămână chiriași pe termen lung, amânând achiziționarea propriei locuințe.
Un alt factor important este schimbarea preferințelor chiriașilor.
Locuințele moderne, bine izolate și eficiente energetic sunt din ce în ce mai atractive, deoarece permit economii la costurile de întreținere și oferă un confort superior.
Această tendință oferă oportunități excelente pentru investitorii imobiliari care doresc să achiziționeze apartamente pentru închiriat.
Apartamentele noi devin tot mai populare
Dacă te gândești să achiziționezi un apartament pentru investiție, una dintre primele întrebări este: nou sau vechi?
Ambele variante au avantaje, dar tendințele din ultimii ani arată că locuințele noi devin din ce în ce mai populare.
De ce?
În primul rând, un apartament nou oferă mai mult decât un design modern.
Materialele de calitate superioară, izolarea termică eficientă și costurile reduse de întreținere sunt aspecte esențiale pentru chiriași.
Nimeni nu vrea facturi mari la întreținere sau probleme cauzate de instalații vechi.
Clădirile noi sunt construite conform standardelor actuale, oferind structuri solide, eficiență energetică și confort sporit, precum spații verzi, lift, izolare fonică pentru liniște, ferestre termoizolante, sistem de ventilație cu recuperare de căldură, încălzire în pardoseală, sistem de aer condiționat și parcări la demisol și în exterior.
Acest lucru înseamnă că investitorul poate oferi condițiile actuale cerute de piața de chiriași.
Investiția care merită
Dacă vrei să profiți de creșterea pieței chiriilor, achiziția unui apartament nou este o alegere inteligentă.
La Sepsi Domus, îți oferim apartamente moderne, construite cu materiale premium, conform celei mai înalte standarde (NZEB), situate într-o zonă în plină dezvoltare.
În plus, ai la dispoziție o modalitate flexibilă de plată: cu un avans de 35-40%, iar restul poate fi achitat în rate fixe, pe o perioadă de până la cinci ani, conform unei oferte personalizate și negociate direct cu dezvoltator.
Fără stres, fără bănci, doar o investiție sigură și profitabilă.
Vrem să te informăm că la finalul anului 2025 vor fi predate primele două blocuri, D1 și D2.
Urmărește actualizările în legătură cu demersul lucrărilor și te așteptăm la o vizionare personală.